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导读 有了前两篇的阅读基础，相信大家对征收补偿的基本法律概念已经有所了解。 在房屋征收过程中，同住人资格的认定一直以来都是征收纠纷中的焦点问题。究竟是不是属于空挂户口？能不能享受到征收利益？今天笔者将通过本文说清楚这些问题。
同住人资格需同具备以下三项条件： 1 作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口； 2 实际居住生活一年以上（特殊情况除外）； 3 本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的。
法律规定，以下四类人员也可被视为同住人： 1 具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额； 2 一般情况下，在本市无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款； 3 在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的； 4 房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有居住房屋，且在本市他处也没有福利性房屋的。
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（市政府令第71号）第五十一条（三）共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。
实践中，有些家庭意图通过离婚等方式来多获得货币补偿或者安置房等利益。但据笔者了解，上海目前的征收原则是“一证一套”，即原则上一房对应一套安置房；仅对于居住困难的家庭可以申请多购买安置房。但实际是否属于居住困难的情形，需要参照经济适用住房的面积标准加以认定。至于货币补偿，则与被征收房屋的实际面积相关，与是否离婚无较大关联。何况“离婚”本身有其相应的法律风险存在，且期待具体征收地块政策变动，可能性亦较低。
上海地区法院在司法实践中一般认为：细则中所述他处有房仅限福利性质取得的房屋，因居住困难等原因在外借房居住的或者购买商品住房的，也没有取得福利性房屋的，应当属于征收补偿权益人之一。
结语 上海地区动迁案件较多集中与黄浦区、静安区、虹口区及杨浦区，各区的法院在审判实务中对于细节，可能会参照不同的标准加以判断。针对不同的案件，我们法律工作者也需要结合具体情形加以细致分析，再给到客户专业的法律建议。
